Современные модульные здания практически ни в чем не уступают капитальным аналогам. В частности, теплоизоляция, благодаря разнообразию утеплителей, позволяет использовать быстровозводимые сооружения для постоянного пребывания людей даже в регионах с суровым холодным или жарким климатом. В качестве теплоизоляционного слоя часто используют: ппу, пеноизол, пенопласт, эковата, стекловата, минеральная вата и керамическая вата.